江苏省中国科学院植物研究所（南京中山植物园) 停车场木屋招租公告

一、招租项目

（一）招租范围:见下表。

                                                招租木屋基本情况表

(二）报价要求

本次竞租人报价不能低于上表中的金额，报价精确到千元（例如：38000元）。

二、租赁条件及要求

（一）具有良好的商业信誉、商业道德，有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录.

（二）遵守有关法律法规及我所（园）制定的相关规定，并且服从所（园）对一切经营活动的统一管理.

（三）独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任。

（四）必须取得合法经营资格,在签订合同后二个月内自行办理好工商、税务、文化、卫生等从业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交所（园）园艺与科普中心备案.

（五）经营范围必须符合所（园）的有关规定，不得超出合同约定范围，未经所（园）同意不得加工、经营自制食品。

（六）必须保管和维护好租赁区域的房屋及设施，未经所（园）许可，不得擅自拆除、扩建和改造房屋及设施，因私自改建、扩建所造成的经济损失由租赁人负责。设施的日常维修由承租人自行解决,费用自理.

（七）租赁人可对租赁区域进行经营活动所必需的装修，装修费用自行承担。但装修必须符合消防要求，不得破坏木屋外观和主体结构，装修方案须经所（园）园艺与科普中心书面同意后方可实施，否则由此造成的一切后果和损失由租赁人负责。租赁期满后或因租赁人责任导致退租的，租赁人不能拆除装修物,并保证木屋及设施完好，所（园）也不付给租赁人任何费用。

（八）租赁人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成木屋及设施损坏的，租赁人应立即负责修复或给予经济赔偿。

（九）户外招牌、广告等必须符合城管、规划、文化等部门的有关规定，按所（园）统一规范进行,书面报园艺与科普中心审定后实施。

（十）水电由所（园）负责供应，水电费按所（园）规定收取。

（十一）清洁卫生实行门前三包。

（十二)租赁人不允许转租，一经发现所（园）立即收回该木屋，且不再退回剩余合同期的租金.

三、竞租须知

（一）竞租人应认真阅读招租文件的所有内容,必须认可本招租文件的所有条款，并提交相关证件或证明。不符合文件要求的标书将被取消竞租资格。

（二）竞租人在投递标书时，必须知晓经营范围，不得变更，否则视为违约。

（三)竞租报价为一轮投标报价。

（四）中标者须在所（园）规定的时间内签订租赁合同。在签订合同后二个月内乙方未办理好工商、税务、文化、卫生等相关手续，则视乙方违约，合同自动终止,甲方收回门面经营权,同时甲方收取合同金额10%的违约金。

（五）全年租金按十二个月计算，每年交纳一次，合同签订当日一次交清全年租金，交齐租金方可签租赁合同，租金通过银行转帐支付。

如承租方违反所(园)经营管理规定.招租方有权解除合同，且无需赔偿承租方任何损失。

如按照上级要求或所（园）的发展需要，所（园）可在合同履行未期满时收回出租房并解除合同，后续只无息退回剩余合同期的租金，不给承租方任何补偿或赔偿。

（六）投标文件一式2份，包含竞租函、竞租报价表、身份证复印件（投递标书时需出示竞租人身份证原件)、经营承诺、委托投标的必须具有法人的委托书和法人的身份证复印件以及相关从业经历及商业信誉的证明等，投标文件应装入文件袋并密封,封口处应签名或加盖竞租单位公章,并在文件袋上注明竞租人姓名或竞租单位名称。投标文件内容应字迹工整、表述清楚，无涂改。

四、招租文件获取

获取时间：2023年2月16日14时00分00秒--2月18日14时00分00秒

获取方式：携带本人身份证或者营业执照前往南京市玄武区中山门外前湖后村1号（中山植物园北园）综合楼121办公室领取               

五、投标文件递交

递交截止时间：2023年 2 月21日下午13 点30 分，

递交地点：南京市玄武区中山门外前湖后村1号（中山植物园北园）综合楼121办公室

六、开标时间及地点

开标时间：2023年 2 月21日下午13点30 分，

开标地点：南京市玄武区中山门外前湖后村1号（中山植物园北园）图书馆319会议室

七、联系方式

招租人：江苏省中国科学院植物研究所

地  址：南京市玄武区前湖后村1号

联系人：姚成

电  话：025-84347018